Channel manager bidirezionale
Airbnb, Booking.com, Vrbo e calendario locale sincronizzati ogni 5 minuti. Stop alle doppie prenotazioni.
Per B&B e affitti brevi
Channel manager, check-in digitale e tassa di soggiorno automatica
Sincronizzazione bidirezionale Airbnb + Booking, invio automatico ad Alloggiati Web e calcolo della tassa di soggiorno per il tuo Comune.
- Sync calendari Airbnb e Booking.com in tempo reale
- Check-in digitale con foto documenti → Alloggiati Web
- Tassa di soggiorno calcolata per Comune ed export pronto
4.9 / 5su 894 recensioni
•Oltre 1.200 host italiani lo usano•14 giorni gratis, senza carta
Lo riconosci?
Sei un host indipendente o piccolo property manager? Probabilmente vivi questi problemi:
- Doppie prenotazioni perché Airbnb e Booking non sincronizzano
- Compilazione manuale di Alloggiati Web ogni check-in (anche di notte)
- Tassa di soggiorno calcolata a mano, con il rischio di sbagliare le esenzioni
- Channel manager pro che costano €60+ al mese e sono fatti per catene grandi
Tutto quello che serve a un host (senza pagare un PMS da €100/mese)
Pensato per host con 1-30 strutture, non per catene da 500 camere. Funzioni essenziali, prezzo onesto.
Check-in digitale
L'ospite carica foto del documento via link sicuro prima dell'arrivo. Invio automatico ad Alloggiati Web.
Tassa di soggiorno
Calcolo automatico per Comune con esenzioni minorenni e soggiorni lunghi. Export pronto per il portale comunale.
Comunicazione ospiti automatica
Sequenze email + WhatsApp per pre-arrivo, durante il soggiorno e post check-out. Più recensioni, meno richieste.
Pulizie e turn-over
Calendario operatori con notifica automatica al check-out e check-in successivo. Niente sovrapposizioni.
Report fiscali e cedolare
Cedolare secca, comunicazione AdE e supporto al regime di hosting con export per il commercialista.
“Da host di B&B il channel manager mi ha tolto un grosso pensiero. Le tariffe sono sincronizzate, i documenti partono per Alloggiati Web mentre dormo e la tassa di soggiorno la calcolo in un click. Pago €39 invece dei €120 del PMS che usavo prima.”
Giulia Conti
Host — Casa Conti, Firenze
Prezzi semplici
Scegli come pagare, senza sorprese.
Cloud con canone mensile o licenza una tantum self-hosted. IVA esclusa, fatturazione elettronica inclusa.
Cloud
€39/ mese
IVA esclusa. Cancellazione in qualsiasi momento.
- Tutte le funzionalità incluse, niente moduli a parte
- Aggiornamenti automatici, sempre l'ultima versione
- Backup giornalieri e infrastruttura cloud in UE
- Supporto email + chat in italiano, lun–ven
- Onboarding guidato e migrazione dati inclusi
- 14 giorni di prova gratis, nessuna carta richiesta
Prova gratis 14 giorni →
Nessuna carta richiesta · Setup in 1 giorno
Self-hosted
€900una tantum
Pagamento unico. Codice tuo, server tuo, dati tuoi.
- Codice sorgente tuo, installato su tuo server o nostro VPS
- Aggiornamenti e patch di sicurezza per 12 mesi
- Nessun canone ricorrente, nessun limite utenti
- Personalizzazioni su richiesta (preventivo a parte)
- Supporto email per 12 mesi
- Garanzia soddisfatti o rimborsati a 30 giorni
Acquista licenza
Soddisfatti o rimborsati 30 giorni · Fattura elettronica
Tutti i piani includono: hosting in Italia, GDPR compliance, fatturazione elettronica SDI, supporto in italiano.
Domande frequenti
Funziona con Airbnb e Booking insieme?
Sì, sync bidirezionale ogni 5 minuti. Aggiungi anche Vrbo, Expedia e il tuo calendario Google Calendar in pochi click.
L'invio ad Alloggiati Web è automatico?
Sì, certificato dalla Polizia di Stato. Bastano le foto dei documenti caricate dall'ospite via link prima dell'arrivo.
La tassa di soggiorno è calcolata correttamente per il mio Comune?
Supportiamo i regolamenti dei principali Comuni turistici (Roma, Firenze, Milano, Venezia, Napoli, Torino e oltre 200 altri). Se manca il tuo lo configuriamo gratis durante l'onboarding.
Quante strutture posso gestire?
Sul piano mensile illimitate, su tutte le piattaforme. Il prezzo non cambia.
Posso usarlo se non sono partita IVA?
Sì, supportiamo cedolare secca al 21% (o 26% sopra 4 unità) con report annuale pronto per la dichiarazione.
Cosa include il self-hosted da €900?
Codice sorgente installato sul tuo server, channel manager incluso, 1 anno di aggiornamenti e supporto via email. Nessun canone successivo.
Smetti di compilare Alloggiati Web di notte
14 giorni gratis e senza carta. Poi: €39/mese o €900 una tantum self-hosted.
- Risposta entro 1 giorno lavorativo
- Consulenza iniziale gratuita
- Nessun impegno, nessuna carta richiesta
- Supporto in italiano via email e chat
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